项目概况：

洛阳铁路信息工程学校7#学生公寓项目 招标项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（ lyggzyjy.ly.gov.cn ）获取招标文件，并于 2024年05月15日 09时05分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、 项目编号： 洛驻政采招标(2024) 0043号

2、项目名称： 洛阳铁路信息工程学校7#学生公寓项目

3、采购方式： 公开招标

4、预算金额： 30500000.00 元

最高限价： 30500000.00 元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）
1	豫财招标采购-2024-274	洛阳铁路信息工程学校7#学生公寓项目	30500000.00	30500000.00

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） ：

5.1项目概况：洛阳铁路信息工程学校拟新建一座学生公寓楼， 地上6层（局部5层），楼高约22.8米，占地面积约2100平方米，总建筑面积约10470㎡，容纳约1120人，经公开招标方式面向全社会选择投资人。

5.2项目合作模式：本项目投资概算约3050.00万元，主要内容包括但不限于洛阳铁路信息工程学校7#学生公寓的施工图范围内的建设（土建、水、强弱电、暖通、空调）以及室外配套对接（水、电、暖、气、外网、周边道路等）等，该部分费用必须报价，计入投资总额，由各投资人自行考虑，在概算金额（约3050.00万元）范围内自主报价。

投资人需结合本项目实际情况进行策划、规划、投资建设等工作，项目验收合格后交付招标人使用，招标人通过收取学生公寓住宿及其他费用，每年向投资人支付其投资报价的10%作为投资回报，投资回报期满15年，双方交接完毕无异议后投资人解散项目公司，全面退出本项目。

5.3项目合作期限：16年，其中建设期1年、投资回报期15年。

5.4质量要求：符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准，满足招标人要求。

5.5项目地点：洛阳铁路信息工程学校校内。

5.6标段划分：本次采购共1个标段。投标人可就一个标段进行完整投标，不得拆分，否则将不被接受。

6、合同履行期限： 16年，其中建设期1年、 投资回报期15年。

7、本项目是否接受联合体投标： 否

8、是否接受进口产品： 否

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

（1）本项目执行政府采购政策 ：本项目专门面向中小微企业（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）采购。节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚。（投标文件中须提供《中小企业声明函》或监狱企业或残疾人福利性单位证明材料）

（2）根据洛财购[2021]4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业投标人，持中标通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录河南省政府采购网（http://www.hngp.gov.cn/)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容；

3、本项目的特定资格要求：

3.1、投标人须具有独立承担民事责任的能力， 具有有效的营业执照。（投标文件中须附营业执照复印件并加盖公章）

3.2、根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财政【2021】11号），在政府采购活动中，投标人须提供满足相应条件的书面承诺书，以及违背承诺自愿承担相关责任的承诺。（投标文件中须附《洛阳市政府采购投标人信用承诺函》，格式见招标文件）

注：招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。

3.3、本项目采用资格后审方式，资格审查未通过的投标单位将否决其投标。

三、获取招标文件

1.时间： 2024年04月25日 至 2024年04月30日 ，每天上午至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（ lyggzyjy.ly.gov.cn ）

3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（ lyggzyjy.ly.gov.cn ）上获取。请在洛阳市电子招投标交易平台（http:// lyggzyjy.ly.gov.cn /TPBidder）进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南内的主体注册CA办理和洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间： 2024年05月15日 09时05分 （北京时间）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（ lyggzyjy.ly.gov.cn ）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件， 在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

五、开标时间及地点

1.时间： 2024年05月15日 09时05分 （北京时间）

2.地点： 洛阳市 公共资源交易中心 开标三室 （ 洛龙区开元大道与永泰街交叉口西南角洛阳市民之家六楼 ）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录不见面开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-办事指南内的洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在 《河南省政府采购网》《 河南省电子招标投标公共服务平台》《洛阳市公共资源交易中心网站》 网站上发布。招标公告期限为 五个工作日2024年04月25日至2024年04月30日

七、其他补充事宜

1、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本项目发布网站获取相关澄清或变更等信息；

2、本项目招标代理服务费由中标人向代理机构支付。

3、监管部门及其联系方式：

监管部门：河南省财政厅

监管部门联系人：河南省财政厅政府采购处

监管部门联系方式：0371-65808421

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称： 洛阳铁路信息工程学校

地址： 河南省洛阳市伊滨区吉庆路东段

联系人： 滕老师、杨老师

联系方式： 0379-62612789

2.采购代理机构信息（如有）

名称： 东虹建设工程招标代理有限公司

地址： 洛阳市西工区芳林南路芳林大厦2202室

联系人： 代女士

联系方式： 0379-61109128

3.项目联系方式

项目联系人 ： 代女士

联系方式 ： 0379-61109128

4.监管部门、联系人和联系方式：

监管部门 ： 驻洛单位项目

监管部门联系人 ： 河南省财政厅政府采购处

监管部门联系方式 ： 0371-65808421

2024年04月24日